協(xié)會(huì)業(yè)務(wù)
（一）、在政府主管部門的指導(dǎo)下，宣傳貫徹房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢行業(yè)管理的法律法規(guī)、方針政策，擬定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、行為規(guī)范和自律準(zhǔn)則。
（二）、圍繞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢行業(yè)改革和發(fā)展的理論、方針、政策開(kāi)展調(diào)研，及時(shí)向政府反映行業(yè)要求并提出建議。
（三）、加強(qiáng)與新聞媒體的合作，收集傳播國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢行業(yè)信息，編輯出版行業(yè)刊物、書(shū)籍、資料，組織行業(yè)學(xué)術(shù)交流活動(dòng)，為會(huì)員單位的發(fā)展提供服務(wù)。
（四）、組織與國(guó)內(nèi)外和港澳臺(tái)地區(qū)行業(yè)組織與民間團(tuán)體的友好往來(lái)活動(dòng)，開(kāi)展經(jīng)濟(jì)技術(shù)及學(xué)術(shù)等方面的合作與交流。
（五）、組織房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢行業(yè)的業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)和繼續(xù)教育，提高行業(yè)整體素質(zhì)。
（六）、承辦政府主管部門交辦和授權(quán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢行業(yè)資質(zhì)管理、經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)管理等具體工作及其他委托辦理的事項(xiàng)。
（七）、加強(qiáng)會(huì)員的行業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律的教育，并進(jìn)行檢查監(jiān)督，提高行業(yè)的品牌意識(shí)，樹(shù)立行業(yè)的良好形象。
（八）、根據(jù)需要開(kāi)展有利于本行業(yè)發(fā)展的其它活動(dòng)。

協(xié)會(huì)章程
第一章總則
第一條 本協(xié)會(huì)的名稱：廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)。英文譯名英文譯名為Guangzhou Association of Real Estate Agents，縮寫(xiě)為：GAREA。
第二條本協(xié)會(huì)的性質(zhì)：本協(xié)會(huì)是由廣州市經(jīng)備案的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)中介從業(yè)人員及相關(guān)專業(yè)人士自愿聯(lián)合結(jié)成，是經(jīng)社會(huì)團(tuán)體登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的非營(yíng)利性社會(huì)團(tuán)體。
第三條本協(xié)會(huì)的宗旨：堅(jiān)持黨的基本路線，遵守憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家政策，遵守社會(huì)道德風(fēng)尚；積極宣傳國(guó)家省、市的房地產(chǎn)政策；研究探討房地產(chǎn)中介服務(wù)的理論與實(shí)踐；滿足廣大會(huì)員的愿望和要求，維護(hù)會(huì)員的合法權(quán)益。
第四條本協(xié)會(huì)接受業(yè)務(wù)主管單位廣州市國(guó)土資源和房屋管理局、社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)廣州市民政局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。
第五條本協(xié)會(huì)的住所：廣東省廣州市東風(fēng)中路350號(hào)瑞興大廈2603室。
第二章業(yè)務(wù)范圍
第六條本協(xié)會(huì)的業(yè)務(wù)范圍
（一）宣傳貫徹房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢行業(yè)管理的法律法規(guī)、方針政策；
（二）圍繞房地產(chǎn)中介市場(chǎng)改革和發(fā)展的理論、方針、政策開(kāi)展研究；
（三）加強(qiáng)與新聞媒體的合作，收集、傳播房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢行業(yè)信息，編輯出版協(xié)會(huì)會(huì)刊，辦好網(wǎng)絡(luò)交流平臺(tái)，為會(huì)員單位的發(fā)展提供服務(wù)；
（四）加強(qiáng)提升會(huì)員的執(zhí)業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律教育的研究。
第三章會(huì)員
第七條本協(xié)會(huì)的會(huì)員分為單位會(huì)員和個(gè)人會(huì)員。
第八條申請(qǐng)加入本會(huì)的會(huì)員，必須具備下列條件：
（一）擁護(hù)本協(xié)會(huì)的章程；
（二）有加入本協(xié)會(huì)的意愿；
（三）在本協(xié)會(huì)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)具有一定的影響；
（四）經(jīng)備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，可申請(qǐng)為單位會(huì)員；
（五）經(jīng)注冊(cè)并在中介機(jī)構(gòu)從事中介活動(dòng)的房地產(chǎn)中介人員可申請(qǐng)成為個(gè)人會(huì)員；
（六）與房地產(chǎn)中介工作有密切關(guān)系的有關(guān)部門和事業(yè)單位可申請(qǐng)成為單位會(huì)員；
（七）從事房地產(chǎn)中介專業(yè)研究、教學(xué)的人員或與房地產(chǎn)中介工作有密切關(guān)系的其他人員，經(jīng)推薦審查可申請(qǐng)成為個(gè)人會(huì)員。
第九條會(huì)員入會(huì)的程序是：
（一）提交入會(huì)申請(qǐng)書(shū)；
（二）經(jīng)理事會(huì)討論通過(guò)；
（三）由理事會(huì)或理事會(huì)授權(quán)的機(jī)構(gòu)發(fā)給會(huì)員證。
第十條會(huì)員享有下列權(quán)利：
（一）本協(xié)會(huì)的選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；
（二）參加本協(xié)會(huì)的活動(dòng)；
（三）獲得本協(xié)會(huì)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；
（四）對(duì)本協(xié)會(huì)工作的批評(píng)建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)；
（五）入會(huì)自愿、退會(huì)自由；
（六）要求本協(xié)會(huì)維護(hù)合法權(quán)益的請(qǐng)求權(quán)。
第十一條會(huì)員履行下列義務(wù)：
（一）遵守本協(xié)會(huì)章程；
（二）執(zhí)行本協(xié)會(huì)的決議；
（三）維護(hù)本協(xié)會(huì)合法權(quán)益；
（四）完成本協(xié)會(huì)交辦的工作；
（五）按規(guī)定交納會(huì)費(fèi)；
（六）向本協(xié)會(huì)反映情況，提供有關(guān)資料；
（七）接受本協(xié)會(huì)的監(jiān)督、檢查和管理。
第十二條會(huì)員退會(huì)應(yīng)書(shū)面通知本協(xié)會(huì)，并交回會(huì)員證。會(huì)員如果1年不交納會(huì)費(fèi)或不參加本協(xié)會(huì)活動(dòng)的，視為自動(dòng)退會(huì)。
第十三條會(huì)員如有嚴(yán)重違反本章程的行為，經(jīng)理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)表決通過(guò)，予以除名。
第四章組織機(jī)構(gòu)和負(fù)責(zé)人產(chǎn)生、罷免
第十四條本協(xié)會(huì)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是會(huì)員代表大會(huì)，會(huì)員代表大會(huì)的職權(quán)是：
（一）制定和修改章程；
（二）選舉和罷免理事；
（三）審議理事會(huì)的工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告；
（四）改變或者撤銷理事會(huì)不適當(dāng)?shù)臎Q定；
（五）決定終止事宜；
（六）決定其他重大事宜。
第十五條會(huì)員代表大會(huì)須有2/3以上的會(huì)員代表出席方能召開(kāi)，其決議須經(jīng)到會(huì)會(huì)員代表半數(shù)以上表決通過(guò)方能生效。
第十六條會(huì)員代表大會(huì)每屆四年。因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會(huì)表決通過(guò)，報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意。但延期換屆最長(zhǎng)不超過(guò)1年。
第十七條理事會(huì)是會(huì)員代表大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，在閉會(huì)期間領(lǐng)導(dǎo)本協(xié)會(huì)開(kāi)展日常工作，對(duì)會(huì)員代表大會(huì)負(fù)責(zé)。
第十八條理事會(huì)的職權(quán)是：
（一）執(zhí)行會(huì)員代表大會(huì)；
（二）選舉和罷免會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)；
（三）籌備召開(kāi)會(huì)員代表大會(huì)；
（四）向會(huì)員代表大會(huì)報(bào)告工作和財(cái)務(wù)狀況；
（五）決定會(huì)員的吸收或除名；
（六）決定設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu)；
（七）決定副秘書(shū)長(zhǎng)、各機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人的聘任；
（八）領(lǐng)導(dǎo)本團(tuán)體各機(jī)構(gòu)開(kāi)展工作；
（九）制定內(nèi)部管理制度。
第十九條　理事會(huì)須有2/3以上理事出席方能召開(kāi)，其決議須經(jīng)到會(huì)理事2/3以上表決通過(guò)方能生效。
第二十條　理事會(huì)每年召開(kāi)一次，并根據(jù)協(xié)會(huì)需要召開(kāi)不定期會(huì)議。
第二十一條本協(xié)會(huì)設(shè)立常務(wù)理事會(huì)。常務(wù)理事由理事會(huì)選舉產(chǎn)生，在理事會(huì)閉會(huì)期間行使第十八第一、三、五、六、七、八、九項(xiàng)的職權(quán)，對(duì)理事會(huì)負(fù)責(zé)（常務(wù)理事人數(shù)不超過(guò)理事人數(shù)的三分之一）。擔(dān)任常務(wù)理事的中介機(jī)構(gòu)需持續(xù)經(jīng)營(yíng)五年以上且經(jīng)營(yíng)狀況良好，并具有優(yōu)良的資信。
第二十二條常務(wù)理事會(huì)每季度召開(kāi)一次會(huì)議。
常務(wù)理事會(huì)須有三分之二以上常務(wù)理事出席方能召開(kāi)，其決議須經(jīng)到會(huì)常務(wù)理事三分之二以上表決方能生效。
第二十三條本協(xié)會(huì)日常工作由會(huì)長(zhǎng)和秘書(shū)長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下的秘書(shū)處負(fù)責(zé)處理，設(shè)專職工作人員若干名，其中一人為專職副秘書(shū)長(zhǎng)。
第二十四條 本協(xié)會(huì)的會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)必須具備下列條件：
（一）堅(jiān)持黨的路線、方針、政策，遵守國(guó)家法律法規(guī)；
（二）在本行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)有較大影響；
（三）熱心協(xié)會(huì)工作，有較強(qiáng)的工作能力；
（四）身體健康，能堅(jiān)持正常工作，最高任職年齡不得超過(guò)70周歲；
（五）秘書(shū)長(zhǎng)為專職；
（六）未受過(guò)剝奪政治權(quán)利的刑事處罰；
（七）具有完全民事行為能力。
第二十五條本協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)如超過(guò)最高任職年齡的，須經(jīng)理事會(huì)表決通過(guò)，報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意后，方可任職。
第二十六條本協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)任期四年。連任不得超過(guò)兩屆，因特殊情況需延長(zhǎng)任期的，須經(jīng)會(huì)員代表大會(huì)三分之二以上會(huì)員代表表決通過(guò)，報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意后方可任職。
第二十七條本協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)為本協(xié)會(huì)法定代表人，本協(xié)會(huì)法定代表人不兼任其他團(tuán)體的法定代表人。
第二十八條 本協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)行使下列職權(quán)：
（一）召集和主持理事會(huì)及常務(wù)理事會(huì)；
（二）檢查會(huì)員代表大會(huì)、理事會(huì)決議的落實(shí)情況；
（三）代表本會(huì)簽署有關(guān)重要文件；
（四）處理章程實(shí)施中的重大事項(xiàng)。
第二十九條本協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)行使下列職權(quán)：
（一）主持秘書(shū)處開(kāi)展日常工作，組織實(shí)施年度工作計(jì)劃；
（二）協(xié)調(diào)各分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)、實(shí)體機(jī)構(gòu)開(kāi)展工作；
（三）提名副秘書(shū)長(zhǎng)以及各辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人；
（四）決定辦事機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)、實(shí)體機(jī)構(gòu)專職工作人員聘用；
（五）處理其他日常事務(wù)。
第五章資產(chǎn)管理和使用
第三十條本會(huì)經(jīng)費(fèi)來(lái)源：
（一）會(huì)費(fèi)；
（二）捐贈(zèng)；
（三）政府資助；
（四）在核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開(kāi)展活動(dòng)或服務(wù)的收入；
（五）利息；
（六）其他合法收入。
第三十一條本協(xié)會(huì)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收取會(huì)員會(huì)費(fèi)。
第三十二條本協(xié)會(huì)經(jīng)費(fèi)必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)的發(fā)展，不得在會(huì)員中分配。
第三十三條本協(xié)會(huì)建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，保證會(huì)計(jì)資料合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
第三十四條本協(xié)會(huì)配備具有專業(yè)資格的會(huì)計(jì)人員。會(huì)計(jì)不得兼任出納。會(huì)計(jì)人員必須進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，實(shí)行會(huì)計(jì)監(jiān)督。會(huì)計(jì)人員調(diào)動(dòng)工作或離職時(shí)，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。
第三十五條本協(xié)會(huì)的資產(chǎn)管理必須執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，接受會(huì)員代表大會(huì)和財(cái)政部門的監(jiān)督。資產(chǎn)來(lái)源屬于國(guó)家撥款或者社會(huì)捐贈(zèng)、資助 的，必須接受審計(jì)機(jī)關(guān)的監(jiān)督，并將有關(guān)情況以適當(dāng)方式向社會(huì)公布。
第三十六條本協(xié)會(huì)換屆或更換法定代表人之前必須接受社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)和業(yè)務(wù)主管單位組織的財(cái)務(wù)審計(jì)。
第三十七條本協(xié)會(huì)的資產(chǎn)，任何單位、個(gè)人不得侵占、私分和挪用。
第三十八條本協(xié)會(huì)專職工作人員的工資和保險(xiǎn)、福利待遇，參照國(guó)家對(duì)事業(yè)單位的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六章章程的修改程序
第三十九條對(duì)本協(xié)會(huì)章程的修改，須經(jīng)理事會(huì)表決通過(guò)后報(bào)會(huì)員代表大會(huì)審議。
第四十條本協(xié)會(huì)修改的章程，須在會(huì)員代表大會(huì)通過(guò)后15日內(nèi)，經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位審查同意，并報(bào)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后生效。
第七章 終止程序及終止后的財(cái)產(chǎn)處理
第四十一條本協(xié)會(huì)完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的，由理事會(huì)提出終止動(dòng)議。
第四十二條本協(xié)會(huì)終止動(dòng)議須經(jīng)會(huì)員代表大會(huì)表決通過(guò)，并報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查同意。
第四十三條本協(xié)會(huì)終止前，須在業(yè)務(wù)主管單位及有關(guān)機(jī)關(guān)指導(dǎo)下成立清算組織，清理債權(quán)債務(wù)，處理善后事宜。清算期間，不開(kāi)展清算以外的活動(dòng)。
第四十四條本協(xié)會(huì)經(jīng)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。
第四十五條本協(xié)會(huì)終止后的剩余財(cái)產(chǎn)，在業(yè)務(wù)主管單位和社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督下，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，用于發(fā)展與本協(xié)會(huì)宗旨相關(guān)的事業(yè)。
第八章 附則
第四十六條本章程經(jīng)2010年5月28日會(huì)員代表大會(huì)表決通過(guò)。
第四十七條本章程的解釋權(quán)屬本協(xié)會(huì)的理事會(huì)。
第四十八條本章程自社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之日起生效。